日前，《住房租赁条例》颁发，自2025年9月15日起实行，《条例》典型出租承租举动，住房出租、承租应适当干系法则。一块来看——

　　用于出租的住房应该适当筑造、消防、燃气、室内装点装修等方面的国法、法例、规章和强制性圭臬，不得危及人身太平和壮健。

　　厨房、卫生间、阳台、过道、地下贮藏室、车库等非栖身空间，不得零丁出租用于栖身。

　　租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应该适当设区的市级以上地方黎民政府法则的圭臬。

　　出租人应该根据法则，通过住房租赁料理办事平台等式样将住房租赁合同向租赁住房所正在地房产料理部分挂号。房产料理部分应该进步住房租赁合同挂号办事程度，不得就住房租赁合同挂号收取任何用度。

　　（一）向承租人出示身份证据原料、拟出租住房的不动产权属证书或者其他证据其具有合法出租权益的原料，并配合承租人依法盘问、核实拟出租住房相闭消息；

　　（二）核验承租人的身份证据原料，不得将住房出租给拒绝出示身份证据原料的单元或者局部；

　　（二）太平、合理利用租赁住房，不得损坏、专擅拆除、停用消防步骤或者改动租赁住房承重构造，不得私拉乱接水、电、燃气管线；

　　（三）未经出租人允许，不得专擅改造租赁住房用处、拆改室内步骤或者改动租赁住房其他构造；

　　（四）屈从物业料理规约，不得随便弃置垃圾、超圭臬排放污染物或者爆发噪声、违反法则豢养动物、违章搭筑、侵夺民众通道、高空扔物或者实践其他损害他人合法权柄的行径；

　　出租人收取押金的，应该正在住房租赁合同中商定押金的数额、返还时分以及扣减押金的情景等事项。除住房租赁合同商定的情景以外，出租人无正当原由不得扣减押金。

　　出租人依法消释住房租赁合同的，应该通告承租人，并为承租人腾退租赁住房留出合理时分。

　　出租人不得选取暴力、劫持或者其他违警式样迫使承租人消释住房租赁合同或者腾退租赁住房。

　　住房租赁合同联贯推行抵达法则刻日的，出租人根据相闭法则享用相应的策略撑持，承租人根据相闭法则享用相应的基础民众办事。

　　《住房租赁条例》尚有典型住房租赁企业行径，典型经纪机构行径，深化监视料理，端庄负担穷究等实质，详情点击链接阅读文献原文→李强缔结邦务院令 颁发《住房租赁条例》