日前，《住房租赁条例》宣告，自2025年9月15日起践诺，《条例》模范出租承租行动，住房出租、承租应相符合联法则。

　　用于出租的住房应该相符这些法则：用于出租的住房应该相符修筑、消防、燃气、室内掩饰装修等方面的执法、法例、规章和强制性程序，不得危及人身安闲和健壮；厨房、卫生间、阳台、过道、地下贮藏室、车库等非寓居空间，不得独自出租用于寓居；租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应该相符设区的市级以上地方公民政府法则的程序。

　　出租人和承租人应该行使实名缔结住房租赁合同。出租人应该根据法则，通过住房租赁打点效劳平台等格式将住房租赁合同向租赁住房所正在地房产打点部分注册。房产打点部分应该提升住房租赁合同注册效劳程度，不得就住房租赁合同注册收取任何用度。出租人未处分住房租赁合同注册的，承租人能够处分注册。

　　要把屋子租出去，出租人应该遵循下列法则：向承租人出示身份注明质料、拟出租住房的不动产权属证书或者其他注明其具有合法出租权益的质料，并配合承租人依法盘查、核实拟出租住房相合讯息；核验承租人的身份注明质料，不得将住房出租给拒绝出示身份注明质料的单元或者局部；不得私自进入租赁住房，可是经承租人订定或者依法能够进入的除外。

　　要租屋子，承租人应该遵循下列法则：向出租人出示身份注明质料；安闲、合理行使租赁住房，不得损坏、私自拆除、停用消防办法或者改动租赁住房承重构造，不得私拉乱接水、电、燃气管线；未经出租人订定，不得私自变革租赁住房用处、拆改室内办法或者改动租赁住房其他构造；遵循物业打点规约，不得任性弃置垃圾、超程序排放污染物或者出现噪声、违反法则豢养动物、违章搭筑、侵犯民众通道、高空掷物或者实行其他损害他人合法权柄的动作；对出租人依法确需进入租赁住房的，予以配合。

　　出租人收取押金的，应该正在住房租赁合同中商定押金的数额、返还时候以及扣减押金的情状等事项。除住房租赁合同商定的情状以外，出租人无正当源由不得扣减押金。

　　出租人依法废止住房租赁合同的，应该报告承租人，并为承租人腾退租赁住房留出合理时候。出租人不得采用暴力、勒迫或者其他造孽格式迫使承租人废止住房租赁合同或者腾退租赁住房。住房租赁合同不断实行到达法则刻期的，出租人根据相合法则享福相应的计谋增援，承租人根据相合法则享福相应的根基民众效劳。

　　《住房租赁条例》又有模范住房租赁企业动作，模范经纪机构动作，深化监视打点，厉厉职守根究等实质，详情阅读《住房租赁条例》原文。（泉源：中邦政府网）