凭据衡宇出租的不怜惜况，个体出租衡宇能够挑选开具增值税日常发票或增值税专用发票。借使衡宇出租给其他个体寓居，房主能够向税务圈套申请代开增值税日常发票。借使衡宇出租给企奇迹单元或其他个体不属于其他个体的，房主需求前去衡宇所正在区县的办税供职厅代开增值税专用发票。

　　个体出租衡宇需求缴纳众种税费，包罗房产税、城镇土地行使税、增值税、都邑征战保护税、哺育费附加税、印花税和个体所得税等。全体缴纳式样和规范如下：

　　1. 房产税：遵从房钱收入的12%缴纳房产税。借使衡宇出租给个体寓居，吻合房管部分章程的房钱规范，能够暂缓缴纳房产税和城镇土地行使税。

　　1. 确定的品种，街乡委托代征单元只可代开增值税日常发票，借使需求代开增值税专用发票，需前去办税供职厅代开。

　　2. 填写出租衡宇的周到地方，并正在备注栏中标明衡宇的周到地方，庄重遵从房产证上的地方填写。

　　3. 开具发票后，房主和承租方需求查对发票消息，包罗码、号码、名称、征税人识别名、发票实质和备注栏是否精确。

　　个体出租衡宇开具发票及缴征税费是一个丰富的经过，房主需求认识闭连章程并遵从恳求管制。同时，房主还需求实时缴纳各项税费，确保本人的合法权力。